# Дом «Палашёвский 11»

> Официальный сайт Дом «Палашёвский 11» от Sminex (Смайнекс) в Большом Палашёвском переулке: 45 квартир и семь пентхаусов от 71 до 366 м², двор-сад с крытой галереей. Пришлём планировки с ценами.

Официальный сайт жилого проекта. Данные о проекте публикует отдел продаж;
цены и сроки уточняются по заявке и здесь намеренно не публикуются.

## Основные страницы

- [Дом «Палашёвский 11»](https://zhkpalashevskiy.ru/): главная страница проекта
- [Статьи](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/): разборы проекта, района и порядка покупки

## Статьи

- [Цены в Палашёвском 11: из чего складывается стоимость](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/ceny-palashevskiy/): Из чего складывается цена в Палашёвском 11: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- [Палашёвский 11: что проверить перед покупкой](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/chto-vazhno-znat-pered-pokupkoy/): Что по Палашёвского 11 подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика Sminex и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.
- [Двухуровневая квартира в Москве — плюсы и на что смотреть](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/dvuhurovnevaya-kvartira-moskva/): Двухуровневая квартира разделяет шумные и тихие зоны без потери площади. Разбираем формат на примере квартиры №38 в Палашёвском 11 и сравниваем его с пентхаусом.
- [Элитные новостройки Москвы — по каким признакам отличать](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/elitnye-novostroyki-moskvy-priznaki/): Элитные новостройки Москвы отличают не по рекламным словам, а по конкретным признакам: масштаб дома, фасады, территория, сервис и высота потолков.
- [Ход строительства Палашёвского 11](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/hod-stroitelstva-palashevskiy/): Что известно о сроках Палашёвского 11 и где проверять реальный ход работ: декларация на наш.дом.рф, фотоотчёты застройщика, выезд на площадку.
- [Ипотека и рассрочка в Палашёвском 11](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/ipoteka-i-rassrochka-palashevskiy/): Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в Палашёвском 11: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
- [Клубный дом в Москве — что это значит на деле](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/klubnyy-dom-v-moskve-chto-eto-znachit/): Клубный дом в Москве — что это означает на практике: закрытая территория, ограниченное число квартир, сервис для резидентов и отличие от обычного жилого комплекса.
- [Купить квартиру на Патриарших прудах — что учитывать](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/kupit-kvartiru-na-patriarshih-prudah/): Что важно учесть, если вы планируете купить квартиру на Патриарших прудах: тишина против шумных улиц, масштаб дома, планировки и сервис. Разбор на фактах.
- [Купить пентхаус в Москве — на что смотреть](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/kupit-penthaus-v-moskve-na-chto-smotret/): Купить пентхаус в Москве — на что смотреть: террасы, высота потолков, планировка верхнего уровня, инсоляция и реальные примеры из проектов центра города.
- [Квартира с камином в Москве — где искать и на что смотреть](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/kvartira-s-kaminom-v-moskve/): Настоящий камин с открытым огнём в московской квартире — редкость. Разбираем, чем дровяной камин отличается от электро и что известно о камине в Палашёвском 11.
- [Квартиры с высокими потолками в Москве](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/kvartiry-s-vysokimi-potolkami-moskva/): Квартиры с высокими потолками в Москве: что такое второй свет, чем он отличается от обычного высокого потолка и какие потолки в квартирах Палашёвского 11.
- [Машиноместо в новостройке — на что смотреть при выборе?](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/mashinomesto-v-novostroyke-na-chto-smotret/): Машиноместо в новостройке: чем оно отличается от обычной парковки, что учитывать при выборе и что известно о паркинге Палашёвского 11 на Патриарших.
- [Что такое мастер-спальня и зачем она нужна](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/master-spalnya-v-kvartire/): Мастер-спальня — главная спальня квартиры с отдельной ванной и часто гардеробной. Смотрим, сколько мастер-спален в квартирах Палашёвского 11 по таблице планировок.
- [Новостройки Патриарших прудов — обзор локации](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/novostroyki-patriarshih-prudov-lokatsiya/): Новостройки Патриарших прудов — обзор района: тихие переулки против шумных улиц, характер застройки и на что смотреть при выборе конкретного дома.
- [Палашёвский 11: обзор дома на Патриарших прудах](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/palashevskiy-11-obzor/): Палашёвский 11 — клубный дом Sminex в Большом Палашёвском переулке: 45 квартир, 7 пентхаусов, три фасада и двор-сад с прудом. Разбираем проект по фактам.
- [Патриаршие пруды и Булгаков: место с историей](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/patriarshie-prudy-bulgakov/): Почему роман «Мастер и Маргарита» начинается на Патриарших прудах, где на самом деле находится «нехорошая квартира» и есть ли памятник Булгакову у пруда.
- [Презентация Палашёвского 11](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/prezentaciya-palashevskiy/): Что известно про Палашёвского 11 из официальных материалов и что входит в полную презентацию: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура.
- [Проектная декларация Палашёвского 11](https://zhkpalashevskiy.ru/zastroyshchik/): Где найти проектную декларацию Палашёвского 11 на наш.дом.рф и что в ней проверять: сроки, разрешение, эскроу, сведения о застройщике.
- [Рассрочка в Палашёвском 11: как устроена](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/rassrochka-na-kvartiru-palashevskiy/): Как работает рассрочка от застройщика в Палашёвском 11: первый взнос, график до ввода дома, эскроу и пять пунктов для проверки договора.
- [Как в новостройке обеспечивают тишину в квартире](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/shumoizolyatsiya-v-novostroyke/): Тишина в квартире зависит от расположения дома и инженерных решений здания. Разбираем, из чего она складывается, и что заявлено про Perfect Silence в Палашёвском 11.
- [Театр на Малой Бронной](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/teatr-na-maloy-bronnoy/): В 2021 году театр официально переименован в Театр на Бронной, но ищут его по-старому. Эфрос, «Покровские ворота» Козакова, Богомолов и две сцены сегодня.
- [Видовые квартиры с панорамными окнами в Москве](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/vidovye-kvartiry-panoramnye-okna-moskva/): Видовые квартиры с панорамными окнами в Москве: что стоит за этим термином, категория HIGH LEVEL в Палашёвском 11 и на что смотреть при выборе такой квартиры.
- [Палашёвский 11 — о проекте](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/zhk-palashevskiy-o-proekte/): Палашёвский 11 — о проекте Sminex на Патриарших прудах: философия «Перфекционисты», качество жизни по стандартам застройщика, сервис и территория дома.
- [Эскроу-счета — защита денег покупателя](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/eskrou-scheta/): Деньги за квартиру лежат в банке до сдачи дома, а не сразу переходят застройщику. Как работает эскроу по 214-ФЗ и что будет при банкротстве застройщика.
- [Квартира с террасой в Москве — на что смотреть при выборе](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/kvartira-s-terrasoy-v-moskve/): Квартира с террасой в Москве: чем терраса отличается от балкона, что проверять при выборе и какие форматы террас есть в доме Палашёвский 11 на Патриарших.
- [Отделка от застройщика или своими силами: что выгоднее](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/otdelka-ot-zastroyshchika-ili-svoimi-silami/): Отделка от застройщика или своими силами: сравниваем сроки, контроль качества, стоимость и риски — что реально выгоднее при покупке квартиры в новостройке.
- [Переуступка прав в новостройке — как проходит сделка](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/pereustupka-prav-v-novostroyke/): Переуступка прав в новостройке: как устроена сделка по ДДУ, какие документы нужны, чем она отличается от покупки готовой квартиры и какие есть риски.
- [Приёмка квартиры в новостройке — на что смотреть](https://zhkpalashevskiy.ru/statyi/priemka-kvartiry-v-novostroyke/): Приёмка квартиры в новостройке: пошаговый разбор — что проверить до подписания акта, какие инструменты взять с собой и как оформить дефекты правильно.